12 bis Rue du Repos, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue du Repos, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 336 mètres
- - Gardanne à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 888 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 893 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Repos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Repos dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 12 bis Rue du Repos se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Repos par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Repos se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -18.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
