1 Rue Francois Deleuil, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Deleuil, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francois Deleuil, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 160 mètres
- - Gardanne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 712 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 719 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francois Deleuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francois Deleuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francois Deleuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francois Deleuil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Deleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Deleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Deleuil dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Deleuil par rapport à la voie
Sur Rue Francois Deleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 Rue Francois Deleuil se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Deleuil par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Deleuil se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 2.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francois Deleuil à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francois Deleuil est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
