Rue Mirabeau, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mirabeau, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirabeau dans son marché local
Prix Rue Mirabeau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mirabeau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirabeau à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Mirabeau est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirabeau
Les ventes enregistrées Rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 176 mètres
- - Gardanne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 715 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 716 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirabeau
Adresses Rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au Rue Mirabeau à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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