11 Rue Puget, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Puget, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Puget, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 235 mètres
- - Gardanne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 762 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 750 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Puget
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Puget, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Puget dans son marché local
Prix du 11 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 11 Rue Puget se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Puget par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Puget se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -28.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 11 Rue Puget à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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