34 Allée Ambroise Paré, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Allée Ambroise Paré, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 34 Allée Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Allée Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 34 Allée Ambroise Paré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Ambroise Paré par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Ambroise Paré se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 4.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
