36 Allée Ambroise Paré, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Allée Ambroise Paré, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 262 mètres
Ventes au 36 Allée Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 36 Allée Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 36 Allée Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Allée Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 36 Allée Ambroise Paré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Ambroise Paré par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Ambroise Paré se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 3.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
