6 Allée de l’Arrosage, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l’Arrosage, affiche un prix moyen de 6 979 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°30 et de n°70.
À propos du 6 Allée de l’Arrosage, 13420 Gémenos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 659 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de l’Arrosage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l’Arrosage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de l’Arrosage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de l’Arrosage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l’Arrosage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l’Arrosage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l’Arrosage dans son marché local
Prix du 6 Allée de l’Arrosage par rapport à la voie
Sur Allée de l’Arrosage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 979 €/m², le 6 Allée de l’Arrosage se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l’Arrosage par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l’Arrosage se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 55.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
