70 Allée de l’Arrosage, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Allée de l’Arrosage, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 70 Allée de l’Arrosage, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 642 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Allée de l’Arrosage
Aucune vente n'a été recensée au 70 Allée de l’Arrosage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allée de l’Arrosage dans son marché local
Prix du 70 Allée de l’Arrosage par rapport à la voie
Sur Allée de l’Arrosage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 70 Allée de l’Arrosage se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allée de l’Arrosage par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Allée de l’Arrosage se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 58.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
