33 Allée des Oiseaux, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Allée des Oiseaux, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 375 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 797 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
