65 Allée des Roseaux, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 65 Allée des Roseaux, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 522 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 980 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 65 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 65 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 65 Allée des Roseaux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée des Roseaux par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allée des Roseaux se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 56.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
