42 Allée du Rouge Gorge, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 42 Allée du Rouge Gorge, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 672 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 42 Allée du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Allée du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 42 Allée du Rouge Gorge se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du Rouge Gorge par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée du Rouge Gorge se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 45.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
