26 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Jean Lumière, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Allée Jean Lumière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 112 mètres
Ventes au 26 Allée Jean Lumière
Une vente a été recensée au 26 Allée Jean Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Jean Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Jean Lumière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean Lumière dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean Lumière par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 26 Allée Jean Lumière se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean Lumière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Jean Lumière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 47.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
