12 Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Marie Mauron, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Marie Mauron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marie Mauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Marie Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Marie Mauron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Marie Mauron dans son marché local
Prix du 12 Allée Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Allée Marie Mauron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 12 Allée Marie Mauron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Marie Mauron par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Marie Mauron se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 47.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
