3 Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marie Mauron, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marie Mauron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marie Mauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marie Mauron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Marie Mauron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marie Mauron dans son marché local
Prix du 3 Allée Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Allée Marie Mauron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 3 Allée Marie Mauron se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marie Mauron par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marie Mauron se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 46.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
