6 Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 6 Allée Marie Mauron, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Marie Mauron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Marie Mauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Marie Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Marie Mauron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
