Boulevard Vessiot, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vessiot, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vessiot dans son marché local
Prix Boulevard Vessiot par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vessiot se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 9.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vessiot à Gémenos
Le loyer moyen estimé Boulevard Vessiot est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Vessiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 923 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vessiot
Adresses Boulevard Vessiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vessiot, classées par tranches de numéros.
