102 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard de l'Espigoulier, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², identique à celui du n°99 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 102 Boulevard de l'Espigoulier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super Gémenos St Pons à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Boulevard de l'Espigoulier
Aucune vente n'a été recensée au 102 Boulevard de l'Espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Boulevard de l'Espigoulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Boulevard de l'Espigoulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard de l'Espigoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard de l'Espigoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard de l'Espigoulier dans son marché local
Prix du 102 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 102 Boulevard de l'Espigoulier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard de l'Espigoulier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Boulevard de l'Espigoulier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
