Route de Saint Pons, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Pons, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Pons dans son marché local
Prix Route de Saint Pons par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Pons se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 24.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Pons à Gémenos
Le loyer moyen estimé Route de Saint Pons est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Pons
Les ventes enregistrées Route de Saint Pons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Pons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1277 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1740 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Pons
Adresses Route de Saint Pons
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Pons, classées par tranches de numéros.
