22 Boulevard des Alliés, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Boulevard des Alliés, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 945 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 277 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Alliés
Une vente a été recensée au 22 Boulevard des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Alliés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 22 Boulevard des Alliés se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Alliés par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Alliés se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 34.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
