Cours Pasteur, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Pasteur, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 394 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Pasteur dans son marché local
Prix Cours Pasteur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Pasteur se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 22.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Pasteur à Gémenos
Le loyer moyen estimé Cours Pasteur est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1135 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Pasteur
Adresses Cours Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Pasteur, classées par tranches de numéros.
