8 Boulevard des Alliés, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Boulevard des Alliés, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Alliés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 8 Boulevard des Alliés se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Alliés par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Alliés se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 36.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
