9 Boulevard des Alliés, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Boulevard des Alliés, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 279 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Alliés
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Alliés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 9 Boulevard des Alliés se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Alliés par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Alliés se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 28.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
