44 Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Boulevard du Fer à Cheval, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Routelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 753 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du Fer à Cheval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 44 Boulevard du Fer à Cheval se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Fer à Cheval par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Fer à Cheval se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 56.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
