32 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Boulevard Michelet, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 971 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 32 Boulevard Michelet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Michelet par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Michelet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 33.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
