13 Chemin Brigou, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Brigou, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin Brigou, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espigoulier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Brigou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Brigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Brigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Brigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Brigou dans son marché local
Prix du 13 Chemin Brigou par rapport à la voie
Sur Chemin Brigou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 13 Chemin Brigou se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Brigou par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Brigou se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 43.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
