62 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de Lieutaud, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°65 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 62 Chemin de Lieutaud, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 808 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de Lieutaud
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de Lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de Lieutaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de Lieutaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Lieutaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Lieutaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de Lieutaud dans son marché local
Prix du 62 Chemin de Lieutaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lieutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 62 Chemin de Lieutaud se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de Lieutaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de Lieutaud se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 47.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
