192 Chemin des Craux, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Chemin des Craux, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°201 et de 2.97 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 192 Chemin des Craux, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 1347 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Chemin des Craux
Aucune vente n'a été recensée au 192 Chemin des Craux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Chemin des Craux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 192 Chemin des Craux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Chemin des Craux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Chemin des Craux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Chemin des Craux dans son marché local
Prix du 192 Chemin des Craux par rapport à la voie
Sur Chemin des Craux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 192 Chemin des Craux se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Chemin des Craux par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Chemin des Craux se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 62.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
