201 Chemin des Craux, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Chemin des Craux, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°192 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 201 Chemin des Craux, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garlaban à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 1348 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Chemin des Craux
Aucune vente n'a été recensée au 201 Chemin des Craux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Chemin des Craux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 201 Chemin des Craux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Chemin des Craux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Chemin des Craux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Chemin des Craux dans son marché local
Prix du 201 Chemin des Craux par rapport à la voie
Sur Chemin des Craux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 201 Chemin des Craux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Chemin des Craux par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Chemin des Craux se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 60.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
