204 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des Maillonnettes, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°201 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 204 Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Maillonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Maillonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Maillonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Chemin des Maillonnettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Maillonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Maillonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des Maillonnettes dans son marché local
Prix du 204 Chemin des Maillonnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Maillonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 204 Chemin des Maillonnettes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des Maillonnettes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Maillonnettes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 33.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
