58 Chemin de Notre-Dame, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 58 Chemin de Notre-Dame, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 859 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 58 Chemin de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 58 Chemin de Notre-Dame se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de Notre-Dame par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de Notre-Dame se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 21.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
