11 Cours Pasteur, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Pasteur, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Cours Pasteur, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1139 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Cours Pasteur par rapport à la voie
Sur Cours Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 11 Cours Pasteur se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Pasteur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Pasteur se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 44.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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