24 Impasse de la Roseraie, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°46 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Impasse de la Roseraie, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La République à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 939 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 708 mètres
Ventes au 24 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 24 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 24 Impasse de la Roseraie se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la Roseraie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse de la Roseraie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 33.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
