59 Impasse Lou Paradou, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse Lou Paradou, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°44 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 59 Impasse Lou Paradou, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 788 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 192 mètres
Ventes au 59 Impasse Lou Paradou
Une vente a été recensée au 59 Impasse Lou Paradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse Lou Paradou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Impasse Lou Paradou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Lou Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse Lou Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse Lou Paradou dans son marché local
Prix du 59 Impasse Lou Paradou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 59 Impasse Lou Paradou se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse Lou Paradou par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse Lou Paradou se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 56.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
