12 la cour maunier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 la cour maunier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1095 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1570 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 452 mètres
Ventes au 12 la cour maunier
Une vente a été recensée au 12 la cour maunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la cour maunier dans son marché local
Prix du 12 la cour maunier par rapport à la voie
Sur la cour maunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 12 la cour maunier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la cour maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la cour maunier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 10.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 la cour maunier
Les biens actuellement en vente autour du 12 la cour maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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