7 la cour maunier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la cour maunier, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 6.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 la cour maunier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1117 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 la cour maunier
Aucune vente n'a été recensée au 7 la cour maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 la cour maunier dans son marché local
Prix du 7 la cour maunier par rapport à la voie
Sur la cour maunier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 7 la cour maunier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la cour maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 la cour maunier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 39.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 la cour maunier
Les biens actuellement en vente autour du 7 la cour maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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