4 Rue de Flore, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Flore, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°7 et de 0.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Flore, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1124 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 4 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 4 Rue de Flore se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Flore par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Flore se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 40.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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