5 Place de Versailles, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 179 €

de 4 167 € à 7 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place de Versailles, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 5 Place de Versailles, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1268 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1739 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 744 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de Versailles(6 166€)

1 Place de Versailles(6 183€)

5 Chemin Duverger(6 193€)

2 bis Rue des Rabassons(6 190€)

1 Rue des Rabassons(6 168€)

1 bis Rue des Rabassons(5 529€)

1 Gémenos(6 183€)

Prix du 5 Place de Versailles dans son marché local

Prix du 5 Place de Versailles par rapport à la voie

Sur Place de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 5 Place de Versailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place de Versailles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de Versailles se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 38.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Verger, 13420 Gémenos(6,251 €)

Chemin Duverger, 13420 Gémenos(6,184 €)

Gémenos, 13420 Gémenos(6,192 €)

Le Village, 13420 Gémenos(6,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.