2 Rond-Point des Charrons, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point des Charrons, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rond-Point des Charrons, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-Point des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-Point des Charrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point des Charrons dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point des Charrons par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 2 Rond-Point des Charrons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point des Charrons par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-Point des Charrons se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 30.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
