2 Rue des Jaynes, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 157 € à 6 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jaynes, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Jaynes, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1052 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 497 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jaynes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jaynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jaynes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jaynes par rapport à la voie

Sur Rue des Jaynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 2 Rue des Jaynes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jaynes par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jaynes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 12.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aime Antola, 13420 Gémenos(5,001 €)

Plan Cavaillon, 13420 Gémenos(4,870 €)

Rue Hilarion Romanes, 13420 Gémenos(4,936 €)

Place Georges Clemenceau, 13420 Gémenos(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jaynes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jaynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.