23 Rue du Grand Cavaillon, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Cavaillon, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue du Grand Cavaillon, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Cavaillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Cavaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grand Cavaillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Cavaillon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cavaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 23 Rue du Grand Cavaillon se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Cavaillon se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
