Rue du Grand Cavaillon, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Cavaillon, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Cavaillon dans son marché local
Prix Rue du Grand Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Cavaillon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 21.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Cavaillon à Gémenos
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Cavaillon est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Cavaillon
Les ventes enregistrées Rue du Grand Cavaillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Cavaillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1121 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1583 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Cavaillon
Adresses Rue du Grand Cavaillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Cavaillon, classées par tranches de numéros.
