12 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Cavaillon, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue du Petit Cavaillon, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 235 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Cavaillon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Cavaillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Cavaillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Cavaillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 12 Rue du Petit Cavaillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Cavaillon par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Cavaillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
