14 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massilié, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Massilié, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1028 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 151 mètres
Ventes au 14 Rue Massilié
Une vente a été recensée au 14 Rue Massilié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massilié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massilié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massilié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massilié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massilié dans son marché local
Prix du 14 Rue Massilié par rapport à la voie
Sur Rue Massilié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 14 Rue Massilié se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massilié par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massilié se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 18.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
