1 Rue Sébastien Maurice Lambert, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sébastien Maurice Lambert, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Sébastien Maurice Lambert, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 957 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sébastien Maurice Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sébastien Maurice Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sébastien Maurice Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sébastien Maurice Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sébastien Maurice Lambert dans son marché local
Prix du 1 Rue Sébastien Maurice Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Maurice Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 1 Rue Sébastien Maurice Lambert se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sébastien Maurice Lambert par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sébastien Maurice Lambert se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 8.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
