1 bis Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee de Laure, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 317 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee de Laure
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee de Laure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Allee de Laure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee de Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee de Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee de Laure dans son marché local
Prix du 1 bis Allee de Laure par rapport à la voie
Sur Allee de Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 1 bis Allee de Laure se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee de Laure par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allee de Laure se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 5.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
