Impasse des Bas de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Bas de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bas de Laure dans son marché local
Prix Impasse des Bas de Laure par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bas de Laure se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 10.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bas de Laure à Gignac-la-Nerthe
Le loyer moyen estimé Impasse des Bas de Laure est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Gignac-la-Nerthe, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Bas de Laure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 367 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bas de Laure
Adresses Impasse des Bas de Laure
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bas de Laure, classées par tranches de numéros.
