35 bis Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allee de Laure, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°35 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 bis Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Allee de Laure
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allee de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Allee de Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Allee de Laure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allee de Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allee de Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allee de Laure dans son marché local
Prix du 35 bis Allee de Laure par rapport à la voie
Sur Allee de Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 35 bis Allee de Laure se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allee de Laure par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Allee de Laure se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
