2 Allée des Serres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Serres, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Serres, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 305 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Serres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Serres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Serres par rapport à la voie
Sur Allée des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Allée des Serres se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Serres par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Serres se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
