18 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Cote Bleue, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 714 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 397 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1271 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Cote Bleue
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Cote Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Cote Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Cote Bleue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Cote Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Cote Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Cote Bleue dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Cote Bleue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 18 Avenue de la Cote Bleue se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Cote Bleue par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Cote Bleue se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
