7 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Cote Bleue, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 437 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Cote Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Cote Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Cote Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Cote Bleue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Cote Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Cote Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Cote Bleue dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Cote Bleue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 7 Avenue de la Cote Bleue se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Cote Bleue par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Cote Bleue se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
